当建筑遇见AI，会发生什么？
未来的建筑，不再只是钢筋水泥的组合，而是会思考、会感知、会管理的智慧生命体。我国正在大力推进数字中国智慧城市双碳战略城市更新建设，建筑行业也正经历近二十年来最大的变革——从建房子迈向管建筑，从传统施工迈向数字化运营。
2025年12月，教育部正式新增智慧建筑运维管理专业。厦门南洋职业学院抢抓行业发展机遇，率先完成专业申报与建设，成为福建省首批获批开设该专业的高校之一，全省仅2所高职院校获批开设该专业，标志着学校在智慧建筑数字化人才培养领域走在了全省前列。
智慧建筑运维管理专业究竟是一个什么样的专业？值不值得选择？
我们整理了家长和同学们最关心的几个问题，一一说清楚。
01 国家为什么新增这个专业
2026年5月，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，是城市更新领域第一部国家级专项规划。规划明确提出“全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的'好房子'”。2026年，中央安排城市更新专项资金970亿元，重点支持老旧小区改造等项目。这意味着国家对建筑的要求，从“盖好”升级到了“管好”。
与此同时，住建部等9部门联合发布行动方案，推进数字化、网络化、智能化新型城市基础设施建设；住建部《智能建造技术导则》明确将BIM、数字孪生、物联网、大数据、人工智能等数字技术融入建筑业全生命周期。
国家战略指向清晰：建筑行业正经历从“建房子”到“管建筑”的历史性转型。对于既懂建筑、又懂数字技术、还能进行智慧管理的复合型人才需求快速增长，目前缺口超过60万人。智慧建筑运维管理专业，正是顺应这一产业升级趋势而设立的新专业。
02 这个专业到底学什么
专业围绕行业真实岗位需求，构建建筑基础+数字技术+智慧运营+项目实践四位一体课程体系。专业课程覆盖智慧建筑全生命周期管理所需合理能力：
·建筑基础：建筑识图与房屋构造、建筑设备基础
·数字技术：BIM建模与运维管理、建筑智能化系统、智慧建筑运维、建筑能源管理
·运营管理：智慧园区规划、智慧社区运营、建筑物联网、绿色建筑评价
课堂不仅学习理论，更强调真实项目实践。学生将在智慧建筑综合实训、真实项目运维实践、适老化改造项目等真实场景中完成学习，实现毕业即可上岗。
03 就业前景怎么样
智慧建筑运维管理作为数字经济的重要组成部分。毕业生可进入智慧楼宇、高端商业综合体、产业园区、医院、学校、机场、轨道交通、智慧社区、政府公共机构等单位，从事智慧建筑运维工程师、BIM运维工程师、建筑数字化资产管理工程师、设施管理（FM）专员、建筑数据分析师、建筑能源管理师、建筑智能化系统工程师、智慧园区运营管理等岗位。
当前行业复合运维人才缺口大，市场规模超1.2万亿元。其薪资水平普遍高于传统建筑类岗位，且随着经验积累，职业发展空间更大。
专升本方向包括土木工程、建筑环境与能源应用工程、智能建造、物业管理等本科专业。
04 为什么选择厦门南洋职业学院
全省领先建设智慧建筑运维实训平台
数字化运维管理应用平台实训平台
学校同步规划建设厦门市首个标准化智慧建筑运维管理实训室，打造集BIM模型管理、建筑智能化系统、数字孪生、建筑能源监测、设施管理、智慧园区运营于一体的综合实践平台。未来学生将在校园内即可完成真实建筑数字化运维全过程训练，实现课堂即项目、实训即岗位。
四大核心优势，培养智慧建筑人才
建筑智能化系统安装与调试实训平台
1福建省首批获批，全省仅2所高校开设
2025年福建省仅审批通过2所高职院校开设智慧建筑运维管理专业，厦门南洋职业学院位列其中，率先完成专业建设，抢占建筑数字化人才培养先机。
2专业方向领先，紧贴国家战略
专业全面对接国家双碳战略数字中国智慧城市城市更新等重大部署，把建筑技术与AI、BIM、物联网、数字孪生深度融合，培养未来建筑行业真正需要的新型人才。
3真实项目教学，打造实战能力
依托智慧建筑运维综合实训平台，让学生真正具备岗位实践能力。
4龙头公司，校企合作
学校与智慧城市相关行业龙头公司厦门万安智能有限公司达成深度合作，打造产学研实训基地，为学校带来前沿技术知识与行业讯息，更为学生实习就业带来无限可能。
我校与厦门万安智能有限公司签订共建“产学研实训基地
厦门万安智能有限公司成立于1995年，29年来深耕智能建筑行业，为智慧城市建设的综合解决方案服务商。公司基于物联网、大数据、人工智能等先进技术的研究应用，依托规划、建设、管理、运维全周期综合服务能力，为客户提供创新、智慧、可持续的综合解决方案，并提供咨询设计、软硬件产品定制等专项服务。万安智能在近30个主要经济发达城市设有分公司或常驻办事机构，服务与业务网络覆盖全国26个省份、100多个城市，以属地服务为支点，快速便捷响应，助力客户实现数智化转型。
