再现奇迹
令人惊讶的是，新校园从2006年3月开始动工建设，当年9月初就要投入使用，让大一新生入住，这在所有人看来，都几乎是痴人说梦。鲁加升说：“南洋学院就是要创造一个又一个不可能的奇迹，才能屹立于民办高校之林，没有南洋速度，就没有南洋学院领跑其他民办高校的可能。”
为了加紧工期，在危机到来之前顺利搬迁，无奈之下，鲁加升只好再次请小弟弟鲁波“出山”。有了上次的经验，鲁波知道哥哥肯定是碰到了棘手的事，这一次他没有犹豫，毅然放弃了风头正盛的啤酒生意，他十分清楚，这一次他将要彻底放弃自己打拼的事业，为了哥哥，他必须做出牺牲。鲁波来到南洋学院，任基建办副主任，深度参与新校园建设工作。
隔行如隔山并不是一句空话，开过酒楼，做过啤酒生意的鲁波，当他真正全身心投入到学校建设中来的时候，才发现于建筑一行，他空有一身抱负却什么也不懂，但他明白自己肩负的责任，与不服输的鲁加升一样，鲁波身上同样有着极强的抗压能力和学习能力，他硬着头皮接触基建办的工作，为了迅速熟悉工作，掌握建设的每一个环节，鲁波白天四处奔波，晚上彻夜学习图纸，很快就进入了工作状态，不到一个月，识图能力也达到了专业化的水平。在南洋学院工作的这些年里，身为基建办副主任的鲁波，每月拿2000多元的工资，和南洋学院其他教职工同吃同住，还用自己的个人信誉在睢宁为学校招生做担保，他从来没有后悔过。他说为了哥哥的事业，他愿意放弃自己的生意，因为哥哥干的是惠及整个家族，福泽睢宁，造福整个社会的大事业，只有兄弟一条心，才能将事业做大做强。
在鲁波的协助下，南洋学院一期工程进展顺利，不足三个月就已经完成主体。然而，在房子封顶的时候，学校遭遇资金链断裂。在前期资金准备中，鲁加升向合作多年的银行借贷一个亿，用于首期工程款的支付，但原本答应好的贷款，却迟迟批不下来，这一下子就将鲁加升推向了两难境地，一旦工程队知道资金不到位，立马就会停工，这一耽搁就注定要将原定于9月搬迁的决定往后延迟，而期间造成的损失将不可估量。这一消息让鲁加升如坐针毡，一夜未眠，第二天满嘴急出了燎泡，但他还得与银行衔接，好在经过多方商榷，不久建设银行出手相助，贷款如期到账，工程如期推进。基于这一次“未成灾难”的经验，学校在随后的融资过程中，提前着手，分别以新校区宿舍收费权质押向中国银行借贷一个亿，向建设银行分两次借贷一亿三千万，度过了风险期。
2006年9月26日，厦门南洋学院翔安新校园一期工程建设完工并投入使用，一期工程包括：4栋教学楼、3栋宿舍楼、学校食堂和大学生创业活动中心。3000余名新生正式入驻，南洋学院仅用半年时间再次创造奇迹，开启了南洋学院发展史上的一个崭新时代。
