坏事也有可能变成好事
“必须由专业的装修团队来打造校园。”鲁加升通过之前一个老同事介绍，很快就与一家装修公司签了协议，在洽谈时，鲁加升强调了装修要求：在保证质量的前提下速战速决。开始的时候，一切都很顺利，装修公司全面入驻，加班加点赶工，但谁也没想到，当装修全面铺开后，装修公司却突然放慢了进度，鲁加升再三催促，对方却提出要追加装修费，这让鲁加升大为恼火，他知道这是对方觉得学校这边着急，故意敲竹杠。鲁加升严词拒绝了他们的无理要求，双方展开谈判，装修公司的负责人以为有足够的把握要挟鲁加升，竟在谈判的时候变本加厉，节节提高追加费用。谈判崩裂后，装修公司赖在工地既不工作也不走人。但他们没想到，一向待人和善的鲁加升发起火来也是雷霆之势，“成大事者不拘小节，非常之时就得有非常手段”。鲁加升当下集合学校所有工作人员，将装修公司的一应工具往校外搬，他心想，必须先将这种不讲信誉、毫无职业道德的队伍赶出校园，然后让别的装修公司继续赶工。装修公司一看形势不妙，便也纠集工人与学校工作人员对抗。
2000年9月，厦门南洋专修学院正式成立，校址位于厦门市政府东侧原厦门感光厂旧址，即滨北校区（2000.8-2002.8）
彼时南洋学院的10余名工作人员虽然来自天南海北，在一起工作的时间并不长，但每一个人从一开始工作，就被鲁加升与人为善的做事风格和一视同仁的工作准则所感染，也被南洋学院筹备组锐意进取的激情和心怀远方的格局所感动。他们加入这个团队时，就决定了要把南洋学院当成自己的家，尽管如此简陋，如此艰苦，但所有人都为能加入这样温暖的创业团队而自豪不已。因而，大家在鲁加升的带领和号召下，心往一处想，劲往一起使，大家拧成一股绳，像一面铜墙铁壁一样站在了装修公司一干人等面前。装修公司的工人大多是临时招工，仅仅是为了混一口饭吃，在气势上自然要逊色不少。双方经过一番对阵和冲突，装修公司的人便立刻作鸟兽散，自行撤退。鲁加升在这次行动中敢作敢当、有勇有谋的豪气和担当更加凝聚了人心，鲁加升说：“我们不惹事，但我们不能怕事。”是以，在南洋学院进入正轨后，鲁加升在南洋校训里，首先提到了“拼搏”二字。他说：“从字面上来解释，拼搏就是打拼搏斗的意思，当然，我们不鼓励野蛮，但排除万难，努力实现自己的目标才是南洋的根本精神。”
新的装修公司进驻，按计划日夜加班，鲁加升在联系好办学所需的桌椅、电脑，以及学生和教职工住宿设备、其他教学用具等各种必需品后，又接着跑了两趟福州催问批文。经过半年的接触，省教育厅的领导和工作人员都与鲁加升非常熟悉，也对办学之事十分关心，回复说9月初应该能够审批下来。有了这个定心丸，鲁加升回来后便开始做招生准备。
然而，一波未平一波又起，就在装修接近尾声的时候，又出了一件大事。因与柯达集团同处一地办公，鲁加升便想要将校园与柯达公司的办公区域进行分离，这样互不干扰，也方便学校管理。于是，筹备组便计划在原厂区的一个出口单开一个南洋学院的大门，盖一处传达室，为南洋学院独立使用。大门选址的时候，鲁加升原本是看中了门前的一块开阔空地，觉得这样可以方便学校的封闭管理，但当工程开工之后，城管出面干涉，明令禁止。鲁加升从外面赶回来询问缘由，城管只说不能在此处开门，二话不说就封了工地。晚上鲁加升通过多方打听询问得知，原来是有人要在那块空地上经营洗车场。门口的区域原本也是感光厂的地面，鲁加升在租用厂房的时候，并没有对这块地方做详细说明，租主亦没有明确那块地不能使用，要租用经营洗车场者是在南洋学院租用场地之后才对这块地打的主意。
鲁加升在了解情况后，再三权衡，觉得这是校门的最佳位置，于是，便和城管进行沟通协商，岂料协商无果，双方僵持不下，这件事很快就引起了厦门市政府相关部门的高度重视。分管教育的市政府副秘书长在详细了解了南洋学院的现状后，对鲁加升迎难办学的精神赞不绝口。副秘书长说，鲁加升千里迢迢到厦门创办大学，是开了厦门民办教育的先河，这样具有创新能力的民办企业才真正是造福于厦门发展的未来之星，政府应该从各个层面给予支持和帮助。在市政府副秘书长的协调和支持下，鲁加升在这次事件中维护了学校的利益，校门如期完工。
那之后，人们就可以看到，经过去感光厂的一段砂石路，上一个缓坡，柯达公司的办公楼隔壁，出现了一个崭新的学校，从学校进入，另外两栋一栋是宿舍，一栋是图书馆和食堂，正对面一栋五层旧厂房，门窗经过改造焕然一新，一、二层是教室，三至五层是学生和教职工宿舍，校长鲁加升的办公室在附楼二楼最东侧的第一间，他正在那张没有抽屉的办公桌前描画着南洋学院的蓝图，那五彩缤纷的、辽阔的天地在他深邃的目光下一点一滴耸立起来……
